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2014年房价暴跌挡不住 五大证据证明房价正在下降

2015-11-12 来源: 网络整理 有 98人参与

核心提示:2014房价暴跌挡不住,如今房价下跌已经成为不争是事实,而牛刀也表示下半年楼市将出现断崖式房价暴跌,虽然有着任志强这样的唱涨派依旧喊涨,但是房价下跌的事实摆在眼前。

房价暴跌了怎么办?或许房价暴跌真的挡不住,这里的五大证据足以证明房价正在暴跌。

一、售房旺季楼市不旺

三月是楼市的传统旺季,然而今年三月,大大小小的城市房市开盘并不火热,虽然商家想尽一切办法,但还是不见昔日热闹的情景。红五月一片惨白,随着银根的收紧

从今年年初到今各地二手房房价下跌主要因为新房价格的难以自持,北京(楼盘)、南京(楼盘)等地的新房以价换量,房价一跌再跌直接导致了新房二手房成交双向低迷!

二、三四城市楼盘有价无市

三四线城市很多小区显得特别冷清,晚上亮灯的楼房很少,街上的行人也很稀少,基本上可以用“鬼城”来形容。相应的三四线城市的楼盘也是无人问津,价格大幅下跌,仍然无人购买。出现这种情况最有名的莫过于温州(楼盘)、鄂尔多斯(楼盘)、陕西神木等城市。

鬼城一说又来已久,房产泡沫其实也分大小如今不少城市或多或少的存在房产泡沫的问题,只是泡沫量大和小的问题。即使在江苏的镇江(楼盘)、常州(楼盘)等地都存在着不同程度的房产泡沫。

三、一二线城市开启大幅降价模式

自2014年2月19日,杭州打响马年楼市降价“第一枪”开始,越来越多的一二线城市加入到了降价的行列。

而现今早已不是单纯的降价,在半年刚刚过去了一个多月,全国已只剩下几个一线城市还在坚持限购政策,各地政府限购取消不得不说楼市市场已经需要地方政府的介入。

四、银行已经缩紧房产的银根,开发商资金链紧张

从去年开始,银行已经隐约感受到中国房地产的危机正在到来,随着各种传言流入市场,银行的专家们通过调查分析,中国的房产商还货款的力度越来越力不从心,所以,过去亲如兄弟的房地产和银行,因为钱的原因,银行对房产商开始冷淡,紧缩银根又斩断了房产商最后的希望。

下半年已经来临,这一时间端让不少还期望着银行贷款额度出现放松的人群彻底死了心,房子不好买卖,限购取消但是没钱买似乎对于限购取消银行也只是见招拆招一点不给面子。

五、抛售房产的投资者越来越多

近一段时间以来,那些囤积房产的民间人士已开始全面抛售房产,而且出价一个比一个低。这样,民间囤积的房产就不可避免的要释放出来,这同样冲击了中国的楼市。

许多大亨纷纷撤资房地产2013年,最典型的例子是华人首富李嘉诚撤资中国大陆房市,抛售410亿的大陆地产项目。

本文来源:网络整理
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