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“金三银四”来袭 六安楼市或迎来推盘放量热潮 六安新地产交易网

2015-11-28 来源: 网络整理 有 170人参与

  六安新地产报道 在置业返乡的推动下,2103年春节六安楼市完美收官,成交量大幅回升,楼市传统淡季不淡,刚需购房者积极入市,2月份六安楼市收官在即,房地产市场将进入传统的销售旺季“金三银四”,由于春节期间楼市成交量的回升,楼市新房销售率提高,在“金三银四”期间,六安楼市或将迎来推盘放量的热潮。

  从成交量上来看,数据显示,截止2013年2月26日六安市成交商品房成交1353套,其中住宅1276套,备案936套,其中住宅871套,与2012年2月份成交商品房1228套相比,同期上涨5.69%。

金三银四

“金三银四”来袭 六安楼市或迎来推盘放量热潮

  而在成交均价上,2013年2月份的住宅成交均价4544元/平米,与同期2012年2月份住宅成交均价4690元/平米相比,同期下降3.11%。整个2013年2月份的楼市呈现出“价跌量升”的态势。

  随着“金三银四”的到来,根据市场的需求开发商将应市推出新房,来补充春节楼市期间的销售量。据不完全统计,3月份六安预计将15个楼盘推盘放量,期中多个是新盘的首次入市开盘,其中主要集中城东、城北、城南板块的新房源入市。

  “金三银四”来袭 推盘放量或让楼市进入饱和期

  从2012年“金三银四”来看,2012年2月份六安市成交量达到1000多套,是整个2012年1月份的5倍,成交量的回升,六安楼市呈现回暖趋势。而2013年的“金三银四”,分析人士称:“在春节楼市回暖的惯性下,2103年六安楼市金三银四在延续楼市回暖情况下,由于更多的开发商开盘放量,市场或将趋于饱和。”

  而在新的楼市调控政策“国五条”出台的背景下,刚需购房者或因为楼市不明朗而进入观望态度,而新房入市后,市场或将进入一段时间的饱和期。传统的楼市旺季不排除“旺季不旺”的局面,业内人士称:“届时开发商的营销方式将是至关重要的因素。”

  在楼市回暖的趋势下,业内人士称:“开发商跑量将是上策,在政策和市场的转折点的情况下,购房者需要谨慎购房,而开发商更多的应该加强营销推广,加快资金链的回笼,促进楼市的成交量。”

  随着“金三银四”的来袭,开发商跑量让更多的新房入市,而购房者在面临市场变动的同时,根据自己的需求购房,不要因为政策的调整而盲目的跟风。

本文来源:网络整理
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